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Suspensão e Anulação de Leilão de Imóveis – Não deixe o banco tomar seu imóvel
Distrato de Contrato de Compra e Venda de Imóvel ou Loteamento – Receba de volta o valor pago
Nossos Serviços no Direito Imobiliário:
Análise de risco na compra e venda de imóveis
Regularização de Imóveis
Contrato de compra e venda
Contrato de locação
Despejo por falta de pagamento
Cobrança de aluguéis
Reintegração de posse
Assessoria a condomínios, síndicos e proprietários
Suspensão de Leilão
Anulação de Leilão
Distrato de Contrato com Construtora
Distrato de Contrato de Loteamento
Sobre o advogado
Dr. João Eduardo, advogado inscrito na OAB/DF 11.608, com 30 anos de experiência, prestando assessoria jurídica completa no direito imobiliário, perante os tribunais e nas atividades cartorárias extrajudiciais.
Perguntas Frequentes
Mediante análise da certidão de ônus atualizada do imóvel e dos documentos das pessoas que se apresentam como vendedores/proprietários.
- Verificação da Certidão de Ônus do Imóvel;
- Verificação dos documentos pessoais dos vendedores e respectivos cônjuges (se houver);
- Verificação da carta de quitação do condomínio (se for o caso);
- Verificação da certidão de quitação do IPTU/TLP;
- Verificação das Certidões Negativas dos vendedores e respectivos cônjuges (se houver).
- Certidão de Ônus do Imóvel;
- Documentos pessoais dos vendedores e respectivos cônjuges (se houver);
- Carta de quitação do condomínio (se for o caso);
- Certidão de quitação do IPTU/TLP;
- Certidões Negativas dos vendedores e respectivos cônjuges (se houver);
- Comprovante de recolhimento do ITBI.
Com todos os documentos acima citados, o cartório de Notas pedirá entre 7 e 15 dias para lavrar a escritura, podendo ocorrer em prazo menor. O prazo para o registro da escritura é de 30 dias.
Notificá-lo extrajudicialmente. Se não houver a composição amigável, ajuizar ação de cobrança e despejo por falta de pagamento.
O proprietário é o responsável pelas taxas de condomínio em último caso. Se o inquilino ficar inadimplente, contra o proprietário deverá ser ajuizada ação.
Multa de 2% acrescida de juros de mora de até 1%.
Não. Tal benefício não se estende às dívidas condominiais.
Não. De acordo com o novo código civil, somente poderá agir em nome do proprietário mediante instrumento de mandato (procuração) para tal finalidade.
Se este é o seu caso, CLIQUE AGORA NO BOTÃO DO WHATSAPP, que poderemos te ajudar a solucionar essa situação.
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